新築住宅に係る諸費用とは②
皆様こんにちは
ミヤマグループです！
今回は新築住宅購入の際に気になる諸費用（諸経費）って
一体いくらぐらい掛かるのか？前回の続きを簡単ににご説明していきます。
④ 固定資産税
👆不動産を取得すると毎年必要になる税金です。
松原～羽曳野市の土地３０坪程度の新築住宅を購入される場合には
年間約１０万～１５万得程が年税予定額となります。
初回の支払いは購入物件のお引渡し日を境に日割りで清算を行います。
⑤ 印紙税
👆売買契約書・請負工事契約書、金融機関との金銭消費貸借契約等
等に貼付必要な印紙代金です。金額は物件によりますが約４万～６万迄
が目安となります。
⑥ ローン事務手数料
👆住宅ローン申し込みに際し、金融機関のご提案、書類送付等の手続きを
専属の担当がサポート致します。金額は１１万円必要となります。
⑦ 仲介手数料
👆国土交通省の規定の不動産会社に支払う、手数料です。
に購入物件により、不要な物件もありますが、物件によっては
どこの業者から購入しても必ず必要となる物件も多数あります。
が３０００万の物件を購入するとなると、約１０６万必要となります。
前回説明した費用とあわせると
購入物件・ローン借り入れ額・仲介手数料必要か不要かにより金額変動ありますが物件価格３０００万円の
物件を購入するとなると、物件金額と別に
【８０万～２６０万】が必要となります。
如何でしょうか？
住宅購入際のポイントとなる予算・資金計画
しっかり事前に計画をして頂き、負担の無い
マイホームライフはじめませんか？
ミヤマグループでは住宅ローンも借りれる、借りれないだけでなく住宅購入後に想定される支出等も含めてお客様に負担
の少な最善な資金計画をスタッフがご提案いたします。
松原・羽曳野・藤井寺で新築住宅・中古住宅・購入、
不動産に関する事はミヤマグループにお任せ下さい！
本日はこのあたりで失礼いたします。！
