安心安全の新築住宅とは？
今回は皆さまが松原市で新築住宅を購入されるお客様に良く
質問される、【耐震は大丈夫ですか？】
に関してＰＯＩＮＴのお話をさせて頂きます。
長く住むお家だから気になりますよね？
早速ですが、上記質問に対して、当社の新築住宅は
【耐震等級３】の最高等級なので安心ですよ！
【耐震等級３】だから安心？
本当にそうなのでしょうか？
少し下記で耐震等級についてご説明を致します↓
等級１】建築基準法で定められている耐震基準と同程度の性能
等級1は、震度5強までの揺れなら被害を受けず、阪神淡路大震災相当の地震でも倒壊しない程度の耐震性を持つ住宅です。
- 数百年に一度程度の地震（震度６～７）で倒壊しないこと
- 数十年に一度程度の地震（震度５）で損傷しないこと
- 地震後は補修や建て替えが必要になる可能性がある（一般的な住宅の耐震性能）
等級２】等級１の1.25倍の地震に耐えられる水準
等級2は、震度6～7の地震が発生しても、一定の補修で住み続けられる強度を持った住宅が対象となります。
計算のうえでは、等級1の1.25倍の強度が必要になります。
学校などの公共施設は耐震等級2以上の強度が求められることから、強い耐震性を持つことが分かるでしょう。
【等級３】等級１の1.5倍の地震に耐えられる水準
最後に等級3は、震度6～7クラスの地震が発生しても、軽度の補修で住み続けられる強度が求められます。
計算上、等級1の1.5倍の強度が求められます。
消防署や警察署といった防災拠点では等級3が求められます。
確かに上記を見ると等級３が一番安心ですね！
しかし重要なのはここからです・・・
果たして上記耐震等級３で建築したお家はずっと耐震等級を維持出来て
いるのでしょうか？
この先は次回の機会に致します。
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