スマートハウス津堂2丁目Ⅲ | CENTURY21ミヤマホーム南大阪の新築一戸建分譲物件
藤井寺市の新築一戸建スマートハウス津堂2丁目Ⅲ
合計参考価格2,575万円～（土地価格1,032.25万円+建物参考価格1,542.75万円・税込）
小学校まで徒歩4分で通学ラクラクで家族も安心。
最寄の藤井寺駅周辺には市役所や商業施設があり生活至便。
間取りプラン
リビング横に和室があり、子育てや家事・来客などにも便利。
主寝室はゆとりの7帖。バルコニーとワイドクローゼットを備えてます。
参考プラン／■土地面積：120.00㎡ ■延床面積：84.29㎡
アクセス・周辺環境
充実の基本設備
ハウスガードシステム『緑の柱』を採用
家を建てた後は、床や壁を剥がせないため、点検ができません。
腐れやシロアリに気付くことが遅れると被害が大きくなるリスクがあります。
しかし、ハウスガードシステムの家は、新築時の耐久性を保ち続ける「腐らない木」を使うことで、半永久的に腐れやシロアリ被害の心配がありません。
リフォームや建て替え時に余計な出費がなく、数世代にわたって利用できる家をご提供いたします。
【緑の柱の公式ホームページはこちら】
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ハウスガードシステムの概要
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家を長持ちさせる（床下処理と緑の柱）
大手2メーカーから選べる充実の水周り。
システムキッチン・システムバス・サニタリー・トイレの水廻りは2つのメーカー（タカラ スタンダード・LIXIL）からお選びいただけます。
大手メーカーから自由にチョイスできるインテリア
ドア・フローリング、窓や外壁材・外装材など、ディティールまでこだわっています。
その他充実の基本設備をご用意しております。
物件概要
- 区画名
- スマートハウス津堂2丁目Ⅲ
- 所在地
- 大阪府藤井寺市津堂2丁目596番1より分筆予定
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩22分
- 総区画数
- 5区画
- 開発総面積
- 約841㎡
- 土地面積
- 約120.00㎡～約133.38㎡（私道負担無）
- 建物面積
- 約84.29㎡～
- 土地価格
- 1,032.25万円～1,555.75万円
- 建物参考価格
- 1,542.75万円（内消費税含）～
- 用途地域
- 第1種中高層住宅専用地域
- 建ペイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 設備
- 水道（公営）・ガス（大阪ガス）・電気（関西電力）・排水（公共下水）
- 取引態様
- 仲介
- 建築条件
- あり
- 事業主
- ミヤマ産業
