スマートハウス津堂2丁目Ⅱ | CENTURY21ミヤマホーム南大阪の新築一戸建分譲物件
藤井寺市の新築一戸建スマートハウス津堂2丁目Ⅱ
販売価格2,880万円～（4号地モデルハウス 土地面積/103.65㎡・延床面積/97.66㎡・税込）
子育て家族必見!!小学校徒歩4分の街!!
通学ラクラクで家族も安心。最寄の藤井寺駅周辺には市役所や商業施設あり。
間取りプラン
ゆったり敷地でお庭も広々。ガーデニングや家庭菜園に最適！
主寝室はゆとりの7帖。バルコニーとワイドクローゼットを備えてます。
参考プラン／■土地面積：103.65㎡ ■建物面積：97.66㎡
アクセス・周辺環境
充実の基本設備
ハウスガードシステム『緑の柱』を採用
家を建てた後は、床や壁を剥がせないため、点検ができません。
腐れやシロアリに気付くことが遅れると被害が大きくなるリスクがあります。
しかし、ハウスガードシステムの家は、新築時の耐久性を保ち続ける「腐らない木」を使うことで、半永久的に腐れやシロアリ被害の心配がありません。
リフォームや建て替え時に余計な出費がなく、数世代にわたって利用できる家をご提供いたします。
【緑の柱の公式ホームページはこちら】
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ハウスガードシステムの概要
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家を長持ちさせる（床下処理と緑の柱）
大手2メーカーから選べる充実の水周り。
システムキッチン・システムバス・サニタリー・トイレの水廻りは2つのメーカー（タカラ スタンダード・LIXIL）からお選びいただけます。
大手メーカーから自由にチョイスできるインテリア
ドア・フローリング、窓や外壁材・外装材など、ディティールまでこだわっています。
その他充実の基本設備をご用意しております。
物件概要
- 区画名
- スマートハウス津堂2丁目Ⅱ
- 所在地
- 大阪府藤井寺市津堂2丁目8番3及び4より分筆予定
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩19分
- 総区画数
- 7区画
- 開発総面積
- 約761.96㎡
- 土地面積
- 約100.00㎡～約122.94㎡（私道負担無）
- 建物面積
- 約84.29㎡～
- 土地価格
- 1,432.25万円～1,555.75万円
- 建物参考価格
- 1,542.75万円（内消費税含）～
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 建ペイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 完成予定
- 契約後約5ヶ月
- 設備
- 水道（公営）・ガス（大阪ガス）・電気（関西電力）・排水（公共下水）
- 取引態様
- 仲介
- 建築条件
- あり
- 事業主
- ミヤマ産業
