スマートハウス三宅東1丁目 | CENTURY21ミヤマホーム南大阪の新築一戸建分譲物件
松原市の新築一戸建スマートハウス三宅東1丁目
合計参考価格3,575万円～（土地価格2,032.25万円+建物参考価格1,542.75万円・税込）
セブンパーク天美へ快適アクセスで便利！
敷地面積30坪以上、小学校まで徒歩4分と子育て世帯に人気の立地。
間取りプラン
水回りを1箇所に集めた家事導線に優れたレイアウトで家事を快適に。
WICと書斎を備え、バルコニーに面した主寝室は7.5帖。
参考プラン／■土地面積：115.70㎡ ■建物面積：94.36㎡
アクセス・周辺環境
充実の基本設備
ハウスガードシステム『緑の柱』を採用
家を建てた後は、床や壁を剥がせないため、点検ができません。
腐れやシロアリに気付くことが遅れると被害が大きくなるリスクがあります。
しかし、ハウスガードシステムの家は、新築時の耐久性を保ち続ける「腐らない木」を使うことで、半永久的に腐れやシロアリ被害の心配がありません。
リフォームや建て替え時に余計な出費がなく、数世代にわたって利用できる家をご提供いたします。
【緑の柱の公式ホームページはこちら】
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ハウスガードシステムの概要
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家を長持ちさせる（床下処理と緑の柱）
大手2メーカーから選べる充実の水周り。
システムキッチン・システムバス・サニタリー・トイレの水廻りは2つのメーカー（タカラ スタンダード・LIXIL）からお選びいただけます。
大手メーカーから自由にチョイスできるインテリア
ドア・フローリング、窓や外壁材・外装材など、ディティールまでこだわっています。
その他充実の基本設備をご用意しております。
物件概要
- 区画名
- スマートハウス三宅東1丁目
- 所在地
- 大阪府松原市三宅東1丁目1739番、1740番2、1740番14、1742番3
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原駅」より徒歩約20分
- 総区画数
- 18区画
- 開発総面積
- 約2,428.8㎡
- 開発許可番号
- 松ま開許第4号
- 建物面積
- 約84.29㎡～
- 土地面積
- 約100.00㎡～約115.70㎡（私道負担無）
- 土地価格
- 2,032.25万円～2,355.75万円
- 建物参考価格
- 1,542.75万円（内消費税含）～
- 構造
- 木造スレート葺2階建一戸建
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 建ペイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 完成予定
- 契約後約7ヶ月
- 設備
- 水道（公営）・ガス（大阪ガス）・電気（関西電力）・排水（公共下水）
- 取引態様
- 仲介
- 建築条件
- あり
- 事業主
- ミヤマ産業
